Departamento en ANA

ANA, Av. Carballo y Bv. Avellaneda

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Departamento de 2 dormitorios en ANA !

La unidad cuenta con 119,5 m2 exclusivos con 2 dormitorios con espacios amplios con terminaciones de calidad !

Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad.

Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial.

Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones.

El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central.

Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”.

En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico.

Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos.

Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

CI: Maria Felicitas Crudo

MAT: 1939

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Detalles

Sup. Total: 138 m²
Código: ICO54272 AP5806221
Tipo: Departamento
Plantas: 4
Dormitorios: 2
Antigüedad: En construcción
Baños: 2
Sup. Cubierta: 138 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Galería
Hall
Jardín
Lavadero
Living comedor

Comodidades

Apto Mascotas
Cámaras de Seguridad
Centro de Deportes
Cochera Subterránea
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Quincho
Sala de Juegos
Solarium
En Construcción
Luminoso
Deck
Apto profesional
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Seguridad Porteria

Ubicación

ANA, Av. Carballo y Bv. Avellaneda Rosario Santa Fe Rosario

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