Departamento en ANA
ANA, Av. Carballo y Bv. Avellaneda
Precio de alquiler
$ 1.600.000
Departamento de 2 dormitorios en ANA !
La unidad cuenta con 119,5 m2 exclusivos con 2 dormitorios con espacios amplios con terminaciones de calidad !
Ana se encuentra en una de las zonas con mayor potencial inmobiliario de la ciudad.
Se entrega con aires acondicionados colocados, cortinas black out, iluminaria y mampara en los baños.
Ocupando prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial.
Concebido en forma de herradura, consolida el frente urbano sobre la Avenida y se abre hacia el norte aprovechando las mejores orientaciones.
El proyecto Ana prevé la construcción en dos etapas. El conjunto consta de planta baja y 4 pisos con una amplia variedad de tipologías: Loft, 1, 2 y 3 dormitorios, y un amplio parque central.
Las unidades son espaciosas, Lofts de hasta 50m2, departamentos de 1 dormitorio de 60 a 70m2, de 2 dormitorios de 100 a 130m2 y las unidades más grandes entre 120 y 160m2. Se destaca la incorporación de amplios balcones salientes que se vuelven protagonistas, tanto como espacios de las viviendas como en la fachada. Algunas unidades además cuentan con opciones de terraza y parrilleros de uso exclusivo. Dando respuesta a una demanda fundamental, las unidades cuentan con espacios específicos pensados para hacer “Home-Office”.
En cuánto a las amenidades se propone un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector parrillero y gimansio totalmente equipado. Desde el jardín se puede acceder a la sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. El hall ingreso a cada torre funcionará como espacio de encuentro y Work Zone. La azotea será accesible con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico.
Por último se dispondrán en el subsuelo dos sectores de Laundry, cocheras, bauleras, bicicleteros y plazas para motos.
Se incorporan energías renovables. La energía a consumir en gastos centrales será autogenerada a través de paneles fotovoltaicos y se recuperará el agua de lluvia para el riego del parque.
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
CI: Maria Felicitas Crudo
MAT: 1939
Detalles
- Sup. Total: 138 m2
- Código: IAP8102846
- Tipo: Departamento
- Plantas: 4
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Oeste
- Sup. Cubierta: 138 m2
- Uso Comercial: Si
- Estado: Excelente
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Galería
- Hall
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Centro de Deportes
- Cochera Subterránea
- Gimnasio
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Sala de Juegos
- Solarium
- En Construcción
- Luminoso
- Deck
- Aire acondicionado individual
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
Ubicación
ANA, Av. Carballo y Bv. Avellaneda Rosario Santa Fe Rosario