Local - República de la Sexta
viamonte al 600
Precio de venta
USD 120.130
Local comercial en Republica de la Sexta
El LOCAL al frente. Forma parte de un edificio que esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano de calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.
Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecta esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1,2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuenta con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades entre las cuales se encuentran pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las aéreas comunes como al edificio principal.
El diseño integral del edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatro fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casa. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permanencia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganando mayor protección higrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.
En caso de comprar en cuotas los precios podrán pesificarse al momento de firma del boleto, y las cuotas se actualizaran con el Índice CAC
ENTREGA DICIEMBRE 2025
La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res. AFIP 2371). Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.
CI: María Felicitas Crudo
MAT: 1939
Detalles
- Sup. Total: 58 m2
- Código: ILO4579076
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 6
- Antigüedad: En construcción
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 52 m2
- Estado: Excelente
- Ambientes: 1
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Jardín
Comodidades
- Alarma
- Cochera Subterránea
- Preinstalación de A/A
- Luminoso
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Ubicación
viamonte al 600 Rosario Santa Fe República de la Sexta
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