Oficina WTC V con 2 cocheras en Puerto Madero

Camila Ogorman al 400

Precio de alquiler

USD 5,500

Expensas: $ 2,600,000

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina en WTC sobre Camila Ogorman ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 200 m2, esta propiedad de orientación sur destaca por su disposición al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.

El espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de cualquier empresa, contando con una sala de reuniones y dos baños para mayor comodidad. Entre sus instalaciones, se destacan el aire acondicionado individual, calefacción, ventanas de doble acristalamiento y un grupo electrógeno, asegurando un ambiente laboral confortable y eficiente.

La oficina se encuentra completamente amoblada y equipada con detectores de incendio y un sistema de seguridad, además de ofrecer accesibilidad para personas con movilidad reducida. La recepción está disponible las 24 horas, brindando un servicio de atención constante.

Edificio AAA en concepto de desenvolvimiento sustentable.

Edificio Torre 5 . Loby en doble altura.

Seguridad 24 horas, física y electrónica. CCTV y tarjeta magnética de acceso por molinetes.

Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas. Sprinklers instalados en las oficinas. Hidrantes.

Plantas libres, con núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales.

Seguridad 24 hs, física y electrónica CCTV. Ingreso por medio de tarjeta magnética.

Ascensores de alta velocidad Mitsubichi

Aire Acondicionado frío / calor con control individual de cada piso.

Cocheras fijas, acceso por rampa.

Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras

Helipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas.

En cuanto a los vuelos, habrá una persona en el edificio que autorizara y guiará el aterrizaje y despegue.

Las luces de balizamiento del plato se encenderán por medio de un sistema VHS a control remoto desde la aeronave.

Respecto de los vuelos, de momento solo pueden ser locales por lo que no será habilitado como helipuerto internacional, aunque se tramitará en el futuro una oficina de aduana-afip.

Con solo pocos años de antigüedad, esta propiedad representa una inversión sólida y moderna, ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno profesional y prestigioso. Las expensas ascienden a 2.600.000, lo que refleja el nivel de mantenimiento y servicios que ofrece esta exclusiva ubicación en Puerto Madero.

María Felicitas Crudo

Mat CPI 4587

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Detalles

Sup. Total: 200 m²
Código: IOF7833128
Tipo: Oficina
Garages: 2
Antigüedad: 5 Años
Toilettes: 2
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 200 m²
Estado: Excelente

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Sala de Reuniones

Comodidades

Amoblado
Cámaras de Seguridad
Grupo Electrógeno
Luminoso
Doble Acristalamiento
Recepción 24 Horas
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Detector de Incendios
Aire acondicionado individual

Ubicación

Camila Ogorman al 400 Puerto Madero Capital Federal

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