Departamento en AURORA
Av. Belgrano al 800
Precio de venta
USD 238
Edificio Aurora!
Departamentos de 1 dormitorio con balcon al frente sobre Av. Belgrano, vista franca al Rio.
Opcional cochera.
Departamentos de Lujo con Calidad PremiumDescubra la exclusividad en su máxima expresión en estos departamentos diseñados bajo una distribución de planta increíble, pensada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cada unidad cuenta con amplios balcones que ofrecen vistas despejadas, incluyendo panorámicas al río.
Disponemos de opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, ofreciendo la flexibilidad única de modular y combinar unidades para crear una auténtica y espaciosa "casa en altura" totalmente adaptada a su estilo de vida.
La construcción es de calidad premium, utilizando estructura de hormigón armado in situ y muros con tecnología HCCA (hormigón celular curado en autoclave) para garantizar un aislamiento acústico y térmico superior. Las aberturas exteriores son de alta prestación (aluminio o PVC) con Doble Vidriado Hermético (DVH), complementadas con vidrios laminados en balcones según normativa, asegurando eficiencia energética y confort.
El equipamiento es de vanguardia. Las cocinas son completas con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesadas de material sintético de primera línea (tipo SILESTONE) y grifería monocomando FV, incluyendo anafe, horno diferenciado y espacio previsto para lavavajillas. Los pisos se resuelven con porcelanato, flotante de madera ingenieril o vinílico, a elección.
El confort está asegurado con calefacción centralizada mediante radiadores en todas las áreas principales, y servicio de agua caliente centralizado. La seguridad se maximiza con cerraduras inteligentes en las puertas de ingreso, además de portero eléctrico, alarma monitoreada y sistema de cámaras. La tecnología se integra en el hogar con un circuito de iluminación inteligente y preinstalación eléctrica y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split.
El proyecto se emplaza en un entorno de alto valor patrimonial que combina historia, arquitectura y vida urbana frente al Río Paraná. Rodeado de edificios icónicos como la Aduana, la fuente de las Utopías, la bajada Sargento Cabral y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich, que lo convierten en un barrio único.
Cada unidad contará con amplios balcones aterrazados con jardines en altura, que incorporan verde y vida a los espacios.
En el 1º y 2º piso se desarrollan 400m2 de amenidades entre las que se destacan un gimnasio, áreas de esparcimiento para niños y adolescentes, espacios de coworking, parrilleros y quinchos.
En la terraza, un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, un área fitness y una impresionante piscina con borde infinito y solárium, ofreciendo vistas inigualables al río.
- Unidades: 5
- Entrega: 2029-7-01
Detalles
- Sup. Total: 77 m2
- Código: IBU68248 AP7548365
- Tipo: Departamento
- Plantas: 18
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Toilettes: 1
- Orientación: Este
- Fecha de entrega: Julio 2029
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Cochera Subterránea
- Gimnasio
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Sala de Juegos
- Solarium
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
- Calefacción por radiadores
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Av. Belgrano al 800 Rosario Santa Fe Rosario
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