Departamento en AURORA
Av. Belgrano al 800
Precio de venta
USD 232
Edificio Aurora!
Departamentos de 1 dormitorio con balcón al frente al Pasaje y Aduana.
Opcional cochera.
Departamentos de Lujo con Calidad Premium
Descubra la exclusividad en su máxima expresión en estos departamentos diseñados bajo una distribución de planta increíble, pensada para maximizar el espacio y la funcionalidad. Cada unidad cuenta con amplios balcones que ofrecen vistas despejadas, incluyendo panorámicas al río.
Disponemos de opciones de 1, 2 y 3 dormitorios, ofreciendo la flexibilidad única de modular y combinar unidades para crear una auténtica y espaciosa "casa en altura" totalmente adaptada a su estilo de vida.
La construcción es de calidad premium, utilizando estructura de hormigón armado in situ y muros con tecnología HCCA (hormigón celular curado en autoclave) para garantizar un aislamiento acústico y térmico superior. Las aberturas exteriores son de alta prestación (aluminio o PVC) con Doble Vidriado Hermético (DVH), complementadas con vidrios laminados en balcones según normativa, asegurando eficiencia energética y confort.
El equipamiento es de vanguardia. Las cocinas son completas con mobiliario de bajo mesada y alacena, mesadas de material sintético de primera línea (tipo SILESTONE) y grifería monocomando FV, incluyendo anafe, horno diferenciado y espacio previsto para lavavajillas. Los pisos se resuelven con porcelanato, flotante de madera ingenieril o vinílico, a elección.
El confort está asegurado con calefacción centralizada mediante radiadores en todas las áreas principales, y servicio de agua caliente centralizado. La seguridad se maximiza con cerraduras inteligentes en las puertas de ingreso, además de portero eléctrico, alarma monitoreada y sistema de cámaras. La tecnología se integra en el hogar con un circuito de iluminación inteligente y preinstalación eléctrica y desagües para equipos de aire acondicionado tipo Split.
El proyecto se emplaza en un entorno de alto valor patrimonial que combina historia, arquitectura y vida urbana frente al Río Paraná. Rodeado de edificios icónicos como la Aduana, la fuente de las Utopías, la bajada Sargento Cabral y el pasaje peatonal dedicado a la arquitecta Matilde Luetich, que lo convierten en un barrio único.
Cada unidad contará con amplios balcones aterrazados con jardines en altura, que incorporan verde y vida a los espacios.
En el 1º y 2º piso se desarrollan 400m2 de amenidades entre las que se destacan un gimnasio, áreas de esparcimiento para niños y adolescentes, espacios de coworking, parrilleros y quinchos.
En la terraza, un rooftop con áreas verdes, juegos infantiles, un área fitness y una impresionante piscina con borde infinito y solárium, ofreciendo vistas inigualables al río.
- Unidades: 5
- Entrega: 2029-7-01
Detalles
- Sup. Total: 69 m2
- Código: IBU68248 AP7548472
- Tipo: Departamento
- Plantas: 18
- Dormitorios: 1
- Antigüedad: A estrenar
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Orientación: Este
- Fecha de entrega: Julio 2029
- Estado: Excelente
- Ambientes: 2
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Hall
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cámaras de Seguridad
- Cochera Subterránea
- Gimnasio
- Laundry
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Sala de Juegos
- Solarium
- SUM
- En Construcción
- Luminoso
- Aire acondicionado individual
- Calefacción por radiadores
- Seguridad 24Hs
- Seguridad Diurna
- Seguridad Porteria
Otras unidades del emprendimiento
Ubicación
Av. Belgrano al 800 Rosario Santa Fe Rosario
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Departamento - Pichincha
Moreno 1036
Acondicionamiento térmico/sanitario:· Calefacción y agua caliente sanitaria a través de caldera a gas, cañerías REHAU para radiadores. (Incluye equipo...
1
1
44 m2
Propiedades Similares
- Emprendimiento
Departamento - Pichincha
Moreno 1036
Acondicionamiento térmico/sanitario:· Calefacción y agua caliente sanitaria a través de caldera a gas, cañerías REHAU para radiadores. (Incluye equipo...
- 1
- 1
- 44 m2